hIYM. Taşınmaz sahiplerinin ödemekle yükümlü oldukları emlak vergisinin her yıl iki eşit taksit halinde ödendiğini bu sayfalarda çokça yazdık. 2015 emlak vergisinin 2. Taksidi içinse vakit daraldı. Buna göre 2. Taksit ödemeleri 1 Kasım 2015 tarihinde başlayacak, 1 Aralık’a kadar devam edecek. Peki emlak vergisi borcu sorgulama nereden yapılacak? Emlak vergisi borcu sorgulama ve ödeme işlemleri, ikamet edilen yerdeki belediyenin e-belediye uygulaması ile öğrenilebiliyor. Emlak vergisi nereye ödenir? Verginin borç sorgulamasının nasıl yapılacağını belirttikten sonra gelelim emlak vergisinin nereye ödeneceğine.. Aslında bunun için karşınızda birkaç alternatif var. İşte o alternatifler… Emlak vergisini internetten ödeme Gelişen teknoloji ile birlikte artık çocuk belediye internet sitelerinden online ödeme seçenekleri sunuyor. Türkiye'de çoğu yerde kullanılan e-belediye uygulaması ile emlak vergisi ödemek kolaylaşıyor. Emlak vergisini belediyeye ödeme Vergisi ödenecek evin, bağlı olduğu belediyeye gidilerek ödeme yapılabiliyor. Eviniz büyükşehir sınırları içerisinde ise binde 2, normal belediyeler sınırlarında ise binde 1 olarak taşınmaz değerine göre belirleniyor. Emlak vergisinin PTT ya da banka havalesi ile ödeme Vergisini ödeyeceğiniz eviniz eğer oturduğunuz şehir ile aynı yerde değil ise ev vergisi ödenecek evinizin bulunduğu belediyeye PTT veya banka hesabına havale ile ödeme yapılabiliyor. Arazi, arsa ve binalar için ödenen vergi olarak biliniyor. Tapulu taşınmazda tapu kimin adına ise o kişi emlak vergisi ödemek zorunda oluyor. Peki emlak vergisi nereye ödenir? İşte yanıtı... Emlak vergisi, bina, arsa veya arazi gibi taşınmazlara sahip maliklerin devlete ödemesi gereken vergidir. Emlak vergisi yıl içinde tek sefer ya da iki sefer olarak ödenebilir. Emlak vergisinin ödenme zamanları ise şöyle; iki taksit şeklinde ödeyecek olanlar için ilk taksit 1 Ocak-31 Mayıs 2013 tarihleri arasında, ikinci taksit ise 1 Kasım-30 Kasım 2013 tarihleri arasında vergisi nereye ödenir?Emlak vergisi sözkonusu taşınmazın bağlı olduğu belediyelere müracat ederek ödenebilir. Bir diğer ödeme şekli ise PTT havalesi ya da Belediyelerin banka hesap numaralarına emlak vergisi mükellef numarasıyla ödeme Vergisi Beyannamesi için hangi belgeler gerekiyor? cüzdanı için yapı kullanma izninin bulunduğu sahibinin ikamet numarası TOKİ’nin Talep Ettiği Emlak Vergisine Tepki Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’ndan ev alanlar faizi de dahil olmak üzere toplu bir şekilde emlak vergisi ödemekle yükümlü tutuluyor. Söz konusu verginin ödenmemesi takdirinde taksitlerin alınması da reddediliyor. Ve gecikme faizi alınıyor. İmza Kampanyası Başlatıldı TOKİ’den ev satın alanların çoğunlukla emekli olması ve bu kişilerin tapu sahibi olsa bile devlet tarafından emlak vergisine muaf tutulamayacağı fakat TOKİ’nin tapuları vermemesi nedeni ile emekli vatandaşlardan emlak vergisi talep ettiği düşünülüyor. Faizi ile birlikte toplu bir şekilde talep edilen vergi nedeni ile vatandaşlar üzerinden imza kampanyası başlattı. Emlak Vergisi Emlak vergisi, Emlak Vergisi Kanunu kapsamında; gayrimenkulün maliki, varsa intifa hakkı sahibi ve her ikisi de yoksa gayrimenkulden malik gibi tasarruf eden kişiler tarafından ödeniyor. Emlak vergisi ödemeleri de bu sıraya göre yapılıyor. Fakat emlak vergisine konu olan gayrimenkullerin malikinin TOKİ olmasına rağmen, verginin vatandaştan talep edilmesi tartışmaları beraberinde getiriyor. Özel anlaşmalar söz konusu olsa dahi emlak vergisi yükümlülüğünün TOKİ’ye ait olması değiştirilemiyor. Emlak Vergisi Muafiyeti Emlak Vergisi Kanunu’na göre; Türkiye sınırları çerisinde brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen bir eve sahip olan emekliler, ev hanımları, işsiz vatandaşlar ve engelliler; sıfır oranlı emlak vergisine tabi tutuluyorlar. Yani emlak vergisinden muaf tutuluyorlar. Fakat TOKİ, borçlarını bitirmeyen vatandaşlara tapuyu teslim etmiyor ve vatandaşlar aldıkları konutun maliki olamıyorlar. Emlak vergisi, TOKİ tarafından ödeniyor olsa da yıllar sonra ödemiş olduğu vergiyi vatandaştan talep ediyor. Bu durum da vatandaşlar tarafından tepki çekiyor. Kaynak _________________________________________________________________________________________________ UYARI Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz. Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz. Emlak ve çöp vergisi ödemeleri 1 Kasım itibariyle başladı. Peki emlak vergisi nedir, kimler öder, kimler muaf ? Haberimizde…EMLAK VE ÇÖP VERGİSİ ÖDEMELERİ BAŞLADIKİMLER EMLAK VERGİSİ ÖDER?EMLAK VERGİSİNDEN KİMLER MUAF?EMLAK VERGİSİ NEREYE ÖDENİR?NE KADAR VERGİ ÖDERİM?ARSA VE ARAZİLER İÇİN EMLAK VERGİSİÇEVRE VE TEMİZLİK VERGİSİNE KADAR ÇÖP VERGİSİ ÖDERİM? Emlak ve çöp vergisi ödemeleri 1 Kasım itibariyle başladı. Peki emlak vergisi nedir, kimler öder, kimler muaf ? Haberimizde… EMLAK VE ÇÖP VERGİSİ ÖDEMELERİ BAŞLADI Bu ay başı itibariyle Kasım emlak ve çöp vergisinin 2. taksit dönemi de başlamış oldu. Mükelleflerin ödemelerini ay sonuna kadar yapmaları gerekiyor. Aksi durumda ödemenin 1 Aralık’a sarkması halinde vergi mükelleflerine aylık vergi cezası uygulanıyor. Kasım ayında ödenen emlak ve çöp vergisinin ödemeleri anlaşmalı bankalardan veya belediye veznelerinden yapılabiliyor. Mükelleflerin ödemeleri gereken bedel, sahip olunan taşınmaz malın türüne ve değerine göre değişiyor. KİMLER EMLAK VERGİSİ ÖDER? Emlak vergisini Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm gayrimenkul sahipleri ödemekle mükelleftir. Kanunda belirtilen istisnai durumlar hariç sahip olunan tüm gayrimenkuller için ödeme yapılması gerekiyor. Paylı mülkiyette malik olanlar hisseleri oranında mükelleftir olurken, elbirliği mülkiyette ise malikler vergiden müteselsilen sorumlu oluyor. EMLAK VERGİSİNDEN KİMLER MUAF? Yalnız tek konuta sahip başka geliri olmayan ev hanımları, gaziler, emekliler, işsizler, şehitlerin dul ve yetimleri emlak vergisi ödemelerinden muaf oluyor. Muafiyet için ilçe belediyesine müracaat edilmesi gerekiyor. EMLAK VERGİSİ NEREYE ÖDENİR? Emlak vergisi ödemeleri bağlı olunan ilçe belediyesinden yapılabiliyor. Ayrıca gayrimenkulün bir başka şehirde yer alması halinde vergi ödemeleri diğer belediyelerden yapılabilecek. Yine e-belediye sistemi üzerinden veya PTT aracılığı ile de ödeme yapılabilecek. NE KADAR VERGİ ÖDERİM? Konutların emlak vergisi oranı büyükşehir sınırlarında binde 2; büyükşehir olmayan yerlerde ise binde 1 olarak hesaplanıyor. İşyeri, dükkan emlak vergisi oranı büyükşehirde binde 4, büyükşehir olmayan belediyede ise binde 2 olarak uygulanıyor. ARSA VE ARAZİLER İÇİN EMLAK VERGİSİ Arsa ve arazilerde ise vergi oranlarıysa şöyle, Büyükşehirdeki bir arazinin vergi oranı binde 2, büyükşehirde olmayan bir arazinin vergi oranı binde 1; Büyükşehirdeki bir arsanın vergi oranı binde 6, büyükşehirde olmayan bir arsanın vergi oranı binde 3 oranı ile hesaplanıyor. ÇEVRE VE TEMİZLİK VERGİSİ Halk arasında “çöp vergisi” olarakta bilinen Çevre temizlik vergisini yine konut ve işyeri sahipleri ödemekle mükellef. Gayrimenkulde kiracı olması halinde vergi mükellefi de kiracı oluyor. Buna karşın, boş durumda olan ve kullanılmayan iş yeri ile evler için çöp vergisi ödemesi yapılmıyor. İşyerlerinin muafiyeti için de belediyeye müracaat edilmesi gerekiyor. Konutların vergi borcu su faturasına yansıtıldığından aboneliğin kapatılması halinde vergi de kesilmiyor. Faturanın ödenmesi halinde vergi borcu da ödenmiş oluyor. İş yerleri için çöp vergisi ödemesi ilçe belediyesinde yapılıyor. Ödemeler e-belediye sistemi üzerinden veya PTT aracılığı ile de yapılabiliyor. NE KADAR ÇÖP VERGİSİ ÖDERİM? Gayrimenkule ait çevre temizlik vergisi; su tüketim miktarı esas alınmak suretiyle metreküp başına büyükşehir belediyelerinde 32 kuruş, diğer belediyelerde 24 kuruş olarak hesaplanacak. Belediyenin çevre temizlik hizmetlerinden yararlanan ancak, su ihtiyacını belediyece veya büyükşehir belediyelerine bağlı su ve kanalizasyon idarelerince tesis edilmiş su şebekesi haricinden karşılayan konutlara ilişkin çevre temizlik vergisi ise altta yer alan ilgili tarifelerin yedinci grubunun belediye meclislerince en son intibak ettirilen derecelere ait tutarlar üzerinden tahakkuk ediliyor. Büyükşehir belediyeleri dışındaki belediyelerde uygulanacak çevre temizlik vergisi Büyükşehir belediyelerinde uygulanacak çevre temizlik vergisi İndirimli çevre temizlik vergisi

toki emlak vergisi nereye ödenir